INTERIORISMO, ADECUACIÓN DE ESPACIOS Y REHABILITACIONES.

PROYECTOS TÉCNICOS Y REFORMAS



BIENVENIDOS a la página web de “C&D GESTIÓN TÉCNICA Y URBANÍSTICA (GTU)”. Nuestro propósito es ofrecerle un Servicio de Calidad con una Atención Exclusiva y Personalizada.

   

A través de nuestra web, le presentamos nuestras actividades para la ADECUACIÓN DE ESPACIOS, REFORMAS Y REHABILITACIONES, así como la GESTIÓN INTEGRAL, ASESORAMIENTO Y DESARROLLO TÉCNICO, con la entrega de un Proyecto Totalmente Acabado y sin más preocupación para Usted, que la de su utilización o inicio de actividad.

 

LA CALIDAD Y PLENA SATISFACCIÓN DE NUESTROS CLIENTES,  unido al AHORRO ECONÓMICO, son las directrices que marcan nuestro trabajo y los objetivos esenciales en el desarrollo de nuestra actividad.


Contamos con un EQUIPO TÉCNICO de más de 15 AÑOS DE EXPERIENCIA, que estudiará el presupuesto más ajustado para Usted y junto con nuestros valores: CALIDAD, COMPROMISO, SEGURIDAD Y TOTAL CONFIANZA le ofrecemos el mejor SERVICIO PROFESIONAL, que nos proporciona distinción y asegura el éxito de nuestras obras. ¡Mejoramos la calidad de vida de nuestros Clientes!.

 

¡Tramitamos la solicitud de SUBVENCIONES!

 

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GTU C.E -2016.pdf
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lun

19

ene

2015

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS- ITE

Con el nuevo año os hacemos llegar nuestra propuesta para la realizacion de la ITES de vuestros edificios.

Para cualquier duda ya sabeis no dudeis en poneros en contacto con nosotros.

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lun

03

nov

2014

Reparaciones de Poceria en las Inst de saneamiento Edificios.

Buenos dias a todos después de este paréntesis merecido y tras el cual todo vuelve a rodar.

En esta ocasion quisieramos hablaros de las reparaciones de las instalaciones de Saneamiento y poceria.Hemos intervenido recientemente en varias actuaciones en las que el protagonista ha sido esta instalación. Hemos tenido el placer de colaborar con diversos administradores de fincas que se han puesto en contacto con nosotros alarmados por la necesidad en su comunidad de abordar un gasto casi inaccesible, dado que tras una inspección técnica con cámara se les ha facilitado un informe en el que es necesario la repararación de la totalidad de la instalación de saneamiento de su finca. Tras solicitarnos nuestra colaboración hemos realizado un visionado de esta documentacion y realizado un informe en el que entramos a valorar la sitauación exacta de la red, los puntos críticos de esta si los tuviere, las alternativas y opciones constructivas existentes, una valoración del montante de los trabajos a realizar, suelen rebajar aroximadamente un 50% de los que supondria la reparacion y renovacion absoluta de la red. y si asi se nos lo solicita la gestión posterior de los trabajos realizados en la red.

En nuestro caso focalizamos bastante las actuaciones en el saneado de las arquetas, recomposicion de los tubos, fresado del interior de estos de manera puntual localizando las zonas afectadas, los cambios de tramos concretos o la utilización de técnicas de reparación de tubos sin Zanjas ni obra, ni poceria tradicional.

Dentro de las técnicas utilizadas como hemos comentado anteriormente existen novedosas forma de actuación en las que puede reparar instalaciones de saneamiento sin la apertura de zanjas, lo que conlleba un gran beneficio para el propietarios ya que evita la realizacion de zanjas, trabajos de albañilería y pocería tradicional en el interior de su propiedad y el resultado es realmente positivo, ya que a grandes rasgos consiste en realizar un enfundado interior del tubo mediante materiales plásticos unidos con resinas a la cara interior del tubo que confieren a este una terminacion como nuevo.

Es necesario por tanto que tengais presente todas estas posibles actuaciones como una posibilidad mas a la hora de afrontar una posible intervencion en vuestra red de saneamiento.

 

Recibid un cordial saludo todos y hasta la proxima.

 

 

 

 

 

 

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jue

05

jun

2014

CERTIFICACIONES ENERGETICAS

Relanzamos esta oferta para realizar certificaciones energéticas entre nuestros amigos de facebook, tan solo con pulsar me gusta de nuestra pagina en facebook podras realizar una certificación al precio que te proponemos.  Si ya te gusta compartelo y si tus amigos les gusta podras acceder a la oferta igualmente.

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lun

21

abr

2014

HOME STAGING

Hasta hace bien poco las viviendas eran parte de nuestro patrimonio, que por razones quizas de la situación, creo que anormal del mercado inmobiliario, no nesitaba de ningun valor añadido para poder ponerse en el mercado y obtener cierto redito por ellas, los tiempos eran quizas excesibamente bondadosos como para dedicarle ni tiempo ni dinero e este punto.

 

 ¿Creenos quizas que un escaparate ha sido montado casulamente de la forma que nos lo presentan? ¿Creemos que las campañas publiictarias se dejan al hazar?¿Es posible que en una recogida de premios  la premiada se ha puesto de cierta guisa por casualidad?  Entonces por quesin embargo tenemos la creencia que una vivienda se va a alquilar o vender sin mas elaboracion que la de abrir o cerrar la llave al posible cliente.

 

Pues todo eso ha cambiado, la necesidad de poder poner en el mercado recursos, que quizas en otras circunstancias no se hubiesen explotado, hacen que de hacerlo necesite de una inversión por duro que nos cueste el creerlo.

 

HOME STAGING es el nombre que recibe esta metodología, exactamente"Puesta en escena de la casa", esto surgio en los paises norteamericanos en los años 70, y aunque ahora lo veamos  puede parecer algo sofisticado en realidad creo personalmente que se trata de algo muy intuitivo, se trata de poner a la vista de un tercero la vivienda para poder captar el potencial cliente. 

 

La filosofia de no invertir en una vivienda para su venta o alquiler, debe de cambiar por la de debo darle un valor añadido a la vivienda para diferenciarla de otra de identicas carracteristicas, pero que asi puede captar un cliente potencialmente.

La aplicacion de ciertas reglas basicas, ponen en valor o por lo menos hacer destacar la vivienda por encinma de las de su entorno, hay que tener en cuenta que la primera impresion predispone bastante por lo que:

 

  • Debemos evitar ambientes sobrecargados.
  • Ampliar en lo posible espacios.
  • Decorar y amueblar espacios vacios.
  • Despersonalizar la vivienda. 
  • Potenciar los puntos mas valorables de la vivienda y hacer desapercibidos aquellos que no lo son tanto.

 

Todos estos detalles contribuyen de manera significativa a potenciar el inmueble, se tiene cierta proactividad a la hora de alquilar o vender. Ahora es el momento en que hay que darle un pequeño empujoncito consiguiendo:

 

  • Acortar el tiempo de captacion.
  • Aumentar el valor en el mercado, o por lo menos no lo disminuye.
  • La diferencia del mercado cercano.

Espero que con estas lineas, primero hayamos podido acercarnos un poco mas a este

fenomeno y por otro lado hayamos sido capaces de plantear la necesidad de tener que darle a nuestra vivienda un plus a la hora de ponerla en el mercado.

 

Tened en cuenta que existen grandes profesionales en este sector, dejarse orientar en este sentido no es bajo ningun concepto algo que debamos de descartar, si  no muy al contrario algo que deberiamos de temer muy presente en esa inversion en nuestra vivienda, que a la postre es nuestro producto.

 

 

 

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mar

01

abr

2014

Tarifas Amigos de Facebook ITES

Buenos dias por continuar con el tema de las inspeciones tecnicas desde GTU queremos haceros llegar en esta ocasion las tarifas para la realizacion de las inspecciones tecnicas de los edificios, tener en cuenta que es obligatorio tanto para edificios como para viviendas individuales que asi lo exiga el ayuntamiento correspondiente.

En cualquier caso ya sabeis si teneis alguna duda poneros en contacto con nosotros a traves de nuestgra paguina web o del telefono que alli encontrareis.

Hacer llegar esta informacion a vuestro amigos o administradores de fincas que seguro que les sera util esta información.

Muchas gracias a todos.

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Inscrita Registro Mercantil de MADRID, Tomo 29812, Libro 0, Folio 73, Sección 8, Hoja M 536385, Inscripción 1. NIF. B-86403904

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Tel:      649 52 78 53

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